Proces traje, pitanja se gomilaju, a odgovor na pitanje gde tačno stoji vaš predmet ne dobija se uvek lako.
Program "Svoj na svome" namenjen je građanima do 45 godina koji nisu vlasnici stana ili kuće. Da bi to dokazali, potrebna im je zvanična potvrda Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) da nisu upisani kao nosioci prava na nepokretnosti ni u jednoj opštini u Srbiji. Bez te potvrde, banka ne može da nastavi proceduru odobravanja kredita.
Gde i kako se proverava status predmeta
Zahtev se podnosi preko portala eŠalter, na adresi esalter.rgz.gov.rs. Nakon podnošenja, sistem dodeljuje broj predmeta preko kojeg je moguće pratiti status obrade. Korisnici mogu da se prijave nalogom preko aplikacije eUprava ili kvalifikovanim elektronskim sertifikatom.
Status predmeta vidljiv je u odeljku "Moji predmeti" unutar korisničkog naloga na eŠalteru. Ukoliko je potvrda izdata, moguće je preuzeti je u PDF formatu direktno sa portala.
RGZ je u obavezi da izda potvrdu u zakonskom roku. Međutim, u periodima povećanog broja zahteva naročito u fazama otvaranja novih konkursa za "Svoj na svome" obrada može da potraje i duže od predviđenog. U tom slučaju, korisnicima se preporučuje da provere da li je predmet uredno evidentiran u sistemu i da se, po potrebi, obrate nadležnoj službi RGZ-a.
Važan detalj: potvrda iz katastra ima rok važenja. Izdati dokument važi šest meseci od datuma izdavanja, pa ga treba usaglasiti sa dinamikom podnošenja zahteva banci.
Pre uvođenja online provere, jedini način da saznate status podnetog zahteva bio je direktan kontakt sa katastarskom službom telefonom ili lično. U periodima kada hiljade zahteva stižu istovremeno, to je praktično značilo čekanje u redu ili nedostupne linije. Novi servis na sajtu RGZ-a rešava upravo taj problem: status je vidljiv u svakom trenutku, bez posrednika i bez gubljenja vremena.
Za podnosioce zahteva u okviru programa "Svoj na svome", ovo nije samo pitanje komfora. Dinamika je važna, potvrda iz katastra mora da bude pribavljena u pravom trenutku, jer važi samo šest meseci, a banka ne može da pokrene proceduru dok taj dokument nije u dosijeu.
Program "Svoj na svome" je od svog uvođenja jedna od najtraženijih mera stambene politike u Srbiji. Namenjen je punoletnim građanima do 45 godina koji nisu vlasnici nepokretnosti, a koji žele da uz pomoć države reše stambeno pitanje kroz povoljne uslove kreditiranja.
Potvrda iz katastra je jedan od prvih i obaveznih dokumenata u celoj proceduri. Bez nje, zahtev se ne može podneti ni jednoj od banaka koje su partneri programa. Upravo zbog toga je RGZ uveo mogućnost praćenja statusa, da bi se smanjio broj odustajanja i grešaka u procesu koji za mnoge mlade ljude predstavlja ključan korak ka prvom stanu.
