Statistika pokazuje da više od polovine renoviranja u ovom delu doma probija početni budžet, a najčešći razlog su pogrešne procene i loša priprema. Mnogi vlasnici stanova u Srbiji svedoče da su se, žargonski rečeno, „opekli” pri izboru majstora, pa je investicija često ispala znatno skuplja od planirane. Da do toga ne dođe, najvažnije je poslušati savete arhitekata i stručnjaka koji godinama prate trendove i standarde u uređenju enterijera.
Jedna od najčešćih grešaka je loša instalacija odvoda i neadekvatno planirana drenaža. Prema studiji sprovedenoj u Velikoj Britaniji, 52 % eksperata navelo je da je nepravilna drenaža glavna greška u renoviranju kupatila. Kvarovi u odvodu kasnije zahtevaju uklanjanje pločica i dodatne radove, što može značajno uvećati trošak.
Još jedna česta greška jeste izbor premalo kvalitetnih materijala u zonama visoke vlažnosti. Jeftini elementi i materijali koji nisu otpornog tipa mogu pucati, propuštati vlagu ili izgubiti boju, što dovodi do dodatnih popravki.
Mnogi započinju radove bez detaljnog plana rasporeda vodovodnih i elektro instalacija. O tome piše i Maria Killam — najgora greška je krenuti bez kompletne vizije projekta, uključujući raspored rasvete i prekidača. Kad zidovi već stoje, svaka promena instalacija postaje skupa.
Često se zanemaruje ventilacija - naime, prema izveštajima, nepravilna ventilacija vodi ka kondenzaciji, razvoju plesni i oštećenjima drvene ili gipsane konstrukcije.
Još jedna greška je neplaniranje skladišnog prostora. U malim kupatilima često nedostaje mesto za peškire, sredstva za čišćenje i druge potrepštine – a naknadno postavljanje ormarića može poremetiti estetiku i strukturu prostora.
Ostati u okviru postojeće strukture (bez pomeranja cevi i demontaže nosivih zidova) je najlakši način da se smanje troškovi. U istraživanju kompanije Toolstation, stručnjaci su naveli da promena postojećeg rasporeda može povećati cenu renoviranja.
Pametan izbor materijala može doneti velike uštede. Umesto najskupljih pločica ili luks kamenog dekora, birajte otpornije keramičke materijale sa dobrom garancijom. Investicija u kvalitetne cevi, izolaciju i zaptivke (silicone) se vraća kroz manji broj sanacija.
Takođe, dobro planiranje rasvete – kombinacija opšte, radne i ambijentalne svetlosti – može eliminisati potrebu za skupim dekorativnim elementima.
Prvo, izrada preciznog master plana projekta pre početka radova je ključ. U tom planu definišite sve instalacije, visinu sanitarija, pozicije svetala i eventualne ventilacione kanale.
Drugo, prilikom izbora pločica ne zanosite se samo izgledom — proverite tehničke karakteristike: otpornost na vlagu, koeficijent trenja, toleranciju dimenzija. Za mala kupatila, idealna su srednja formata pločica koje ne “razbijaju” prostor, naveo je arhitekta u objašnjenju za "Elle dekor":
Treće, planirajte ventilaciju već u fazi zida. Dobar ventilator sa kapacitetom i pravilnim izlazom vazduha sprečava probleme sa vlagom i kondenzacijom.
Četvrto, predvidite prostor za održavanje – pristup cevastim ugradnjama, razmislite o servisnim otvorima.
Peto, radite sa proverenim izvođačima – zahtevajte pisane specifikacije, garancije i uzorke materijala pre nego što se krene sa radovima
