Na prodaju parcela površine 5.266 m² (52,66 ara), koja se nalazi na granici KO Rivica i KO Irig, praktično u zoni Iriga, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini trase Fruškogorskog koridora.
Parcela je ravna, pravilnog oblika, sa pristupom putem sa obe strane, što predstavlja veliku prednost i daje mogućnost lakše organizacije prostora ili potencijalne podele.
📍 OSNOVNE INFORMACIJE
- Površina: 5.266 m² (52,66 ara)
- Katastarska parcela: 2237/6 KO Rivica
- Lokacija: Rivica (granica sa Irigom)
- Vrsta zemljišta: poljoprivredno zemljište
- Pristup: put sa obe strane parcele
- Vlasništvo: uredno, 1/1
💰 INVESTICIONI POTENCIJAL
Parcela se nalazi u zoni ubrzanog razvoja zahvaljujući izgradnji Fruškogorskog koridora, što direktno utiče na:
✔ rast cena zemljišta
✔ širenje vikend i stambenih zona
✔ sve bolju povezanost sa Novim Sadom i autoputem
👉 Lokacija sa ozbiljnim potencijalom za dugoročno ulaganje i buduću prenamenu.
🌿 MOGUĆNOSTI KORIŠĆENJA
- vikend plac / kuća
- voćnjak ili poljoprivreda
- investicija za dalju prodaju
- mogućnost podele na manje parcele
📍 LOKACIJA
- Novi Sad: ~15 km
- Irig: ~5 km
- Ruma: ~10 km
- Beograd: ~60 km
👉 Mirno okruženje, priroda Fruške gore, uz odličnu saobraćajnu povezanost.
⚡ DODATNE PREDNOSTI
✔ pravilan oblik parcele
✔ odličan prilaz
✔ put sa obe strane (retkost na tržištu)
✔ velika površina – fleksibilnost korišćenja
💬 CENA
19.900 €
📞 KONTAKT
060/676-0540
