- Stan ukupne površine 90m2 ( 72m2 uknjiženo) na ekskluzivanoj lokaciji u srcu Vračara, u jednoj od najlepših ulica na Vračaru Njegoševoj ulici u blizini Kalenić pijace nalazi se ovaj stan izuzetnih mogućnosti rasporeda kako za život tako i za poslovni prostor.
- Stan se nalazi na 1.spratu predratne salonske zgrade od ukupno 3 sprata.
- Sastoji se od open space prostora sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila.Obzirom da je stan otvorenog tipa ima mogućnost po afinitetu kupca za pregradjivanje josš jedne ili dve sobe.
- U stanu je pre nekoliko godina započeto renoviranje, uradjene su sve instalacije, izolacija, razvedena optička mreža i struja, postavljen nova aluminijumska stolarija i središnji kamin.
- Izuzeta prilika za kupovinu, vrlo atraktivna lokacija, stan vrlo svetao, dvostrano orijentisan sa pogledom na zelenilo.
- Više opcija grejanja( struja, eg sa moogućnošću ugradnje sarazvedenim instalacijama za isto, u kuhinji i kupatilu razvedeno podno grejanje, takodje izvedene instalacije ispred stana za mogućnost uvodjenja cg kada se zato steknu uslovi.
- Blizina pijace, škole, vrtića, prevoza, više marketa, kafića i prevoza.
- Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Apartment with a total area of 90m2 (72m2 registered) in an exclusive location in the heart of Vračar, in one of the most beautiful streets in Vračar, Njegoševa street, near the Kalenić market, this apartment offers exceptional layout options for both living and office space.
The apartment is located on the 1st floor of a pre-war salon building with a total of 3 floors.
It consists of an open space with a kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom. Considering that the apartment is of an open type, it has the possibility, according to the buyer's affinity, to convert one or two more rooms.
The apartment was renovated a few years ago, all installations, insulation, optical network and electricity were installed, new aluminum joinery and a central fireplace were installed.
An exceptional opportunity to buy, very attractive location, very bright apartment, oriented on both sides with a view of the greenery.
More heating options (electricity, eg with the possibility of installation with separate installations for the same, separate underfloor heating in the kitchen and bathroom, also installed in front of the apartment for the possibility of introducing central heating when the conditions are met.
Close to the market, school, kindergarten, transport, several markets, cafes and transport.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Квартира общей площадью 90м2 (зарегистрировано 72м2) в эксклюзивном месте в самом центре Врачара, на одной из самых красивых улиц Врачара, улице Негошева, рядом с рынком Каленич, эта квартира предлагает исключительные варианты планировки как для проживания, так и для проживания. и офисные помещения.
Квартира расположена на 1 этаже довоенного салонного дома, всего 3 этажа.
Состоит из открытого пространства с кухней и столовой, спальни и ванной комнаты. Учитывая, что квартира открытого типа, в ней есть возможность, в зависимости от предпочтений покупателя, переоборудовать еще одну или две комнаты.
Квартира была отремонтирована несколько лет назад, установлены все коммуникации, изоляция, оптическая сеть и электричество, установлены новые алюминиевые столярные изделия и центральный камин.
Исключительная возможность покупки, очень привлекательное место, очень светлая квартира, ориентированная на обе стороны, с видом на зелень.
Больше вариантов отопления (электричество, например, с возможностью установки с отдельной установкой для него, отдельный пол с подогревом на кухне и в ванной, также установленный перед квартирой для возможности установки центрального отопления при соблюдении условий.
Рядом рынок, школа, детский сад, транспорт, несколько рынков, кафе и транспорт.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
