5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike, Kalemegdana. Zbog toga su nepokretnosti u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovina stana smatra sigurnom investicijom. U prilici smo da vam ponudimo petosoban salonski stan, koji se nalazi na prvom spratu održavane predratne zgrade. Zgrada je pod zaštitom zavoda za spomenike kulture, dobro održavana, sa obnovljenom fasadom. Stan funkcioniše trenutno kao poslovni prostor (hostel), ali može se lako vratiti prvobitnom rasporedu. Dvostrano je orijentisan, visine plafona 3.10 m, nedavno su urađene nove hidro i elektro instalacije i postavljena je PVC stolarija.Terasa koja pripada stanu je oko 7m2 i nije ušla u kvadraturu stana. Stan funkcioniše trenutno kao poslovni prostor, ali ga je vrlo lako vratiti u prvobitan raspored jer su zidovi između tri spojene gipsani. Terasa koju ovaj stan ima na korišćenje je veličine oko 7m2. Veliki mokri čvor je opremljen sa dva kompletna kupatila, jednim toaletom i dva umivaonika u predprostoru. Grejanje je na struju što omogućava optimizaciju troškova u toku zimskog perioda. Stanu pripada podrum, a stanari zgrade imaju parking u dvorištu zgrade. Zbog lokacije koja se ubrzano razvija prostor je idealan kako za život tako i kao opcija kancelarijskog prostora, ali i nastavka trenutne delatnosti koja pruža stabilan prihod. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, hodnik, pet soba (dve su manje), veliko kupatilo, terasa, Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana), po merenju veštaka grejna površina stana je 101,20m2. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08 R-ID: #5143
