173m² · 4 spavaće sobe · 2 kupatila + 1 toalet · Terasa 20m² · Lift · Plafoni 3–4m
Izuzetan stan na jednom od najtraženijih uglova Dorćola. Potpuno renoviran sa besprekornim stilom, spaja šarm arhitekture s početka XX veka i komfor savremenog života.
Visoki plafoni od 3 metra (u kuhinji čak i do 4 metra), veliki prozori sa tri strane sveta i terasa od 20m² pružaju osećaj prostranosti i privatnosti kakav je retko moguće naći u srcu grada.
O stanu
Stan je potpuno renoviran pre sedam godina, sa zamenom svih instalacija — elektro, vodovodnih, kanalizacije, slabe struje, alarma i video nadzora. Zamenjeni su podovi, plafoni, kao i spoljašnja i unutrašnja stolarija. Prostor je jasno podeljen na odvojeni spavaći blok i dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo.
Stolarija i podovi
Spoljašnja stolarija od lameliranog drveta sa termo staklom. Unutrašnja stolarija od bojenog medijapana visine 2,8 m. Podovi od širokog hrastovog parketa.
Osvetljenje i orijentacija
Svi spoljašnji zidovi celom dužinom u prozorima — izuzetna osvetljenost tokom celog dana. Orijentacija: jugoistok, jug, zapad i delimično istok (kuhinja). Pogled sa svih strana slobodan — preko puta su niži objekti.
Komfor i sistemi
Električni podizači roletni. Klima uređaj u svim prostorijama. Centralno grejanje sa parcijalnim podnim grejanjem (hodnik, kupatila, kuhinja, terasa).
Raspored prostorija
Ulazni hodnik — Ugrađeni plakari i cipelar.
Master spavaća soba — Sopstveno kupatilo sa podnim grejanjem i garderobером.
Tri dodatne spavaće / radne sobe — Jedna ugaona soba sa dve strane u prozorima (6 prozora), idealna za radnu sobu.
Drugo kupatilo — Uz spavaći blok, sa podnim grejanjem.
Dnevna soba — Četvorokrilna vrata koja vode na terasu.
Terasa (20m²) — Električno podno grejanje za odleđivanje snega, dovod vode i odvod, zidani roštilj sa vodom i kanalizacijom, pergola preko cele površine. Od aprila do oktobra funkcioniše kao integralni deo stana.
Kuhinja i trpezarija — Prostrana, sa podnim grejanjem i plafonom do 4 metra. Instalacije u podu i na dva zida omogućavaju različite varijante rasporeda. Instalacija za downdraft aspirator. Prirodno osvetljenje — prozor ka unutrašnjem dvorištu. Izlaz na terasu sa četvorokrilnim vratima.
Ostava i utility prostor — Prostor za ostavu, profesionalni filter za omekšavanje vode, prostor za pranje i sušenje veša. Mogućnost zatvaranja prema kuhinji sklopivom metalnostaklenom konstrukcijom.
Dodatni mokri čvor — WC i umivaonik sa prirodnom ventilacijom.
POGLEDAJTE VIDEO
https://youtube.com/shorts/2Mfuibo3VbE
Za kompletne informacije i privatni obilazak — kontaktirajte nas.
