Stan se nalazi na odličnoj poziciji u okviru Bloka 45: pored škole, dva vrtića, u blizini marketa, pošte, Maksija, Doma zdravlja, pijace, TC Piramida i TC Enjub, savskog šetališta...
Stan je odličnog rasporeda prostorija, veoma lako adaptibilan u 4.0.
Sastoji se od: predsoblja, dve velike spavaće sobe, dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom i prostranog kupatila. Stan takođe ima i prelepu veliku lođu na koju se izlazi iz svih prostorija. Predivan pogled ka Savi (Jugo-Zapadno orijentisan, veoma je svetao).
Izuzetno održavan ulaz i zgrada, dva potpuno nova lifta, nova hidropumpa za vodu, urađen nov krov zgrade.
Uknjižen na 88m2. Odmah useljiv.
Zahteva renoviranje.