Funkcionalan prostor, smešten na Senjaku u mirnoj i tihoj ulici sa malom frekvencijom saobraćaja. Sa ove lokacije lako se stiže do auto-puta i dalje ka ostalim delovima grada. Stan se nalazi u prizemlju manje predratne zgrade. Čine ga antre odakle se prostire dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Na raspolaganju su i još dve prostorije i kupatilo sa tuš kabinom. Enterijer je održavan, delimično renoviran. Može se koristiti kao poslovni i kao stambeni prostor.