- Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude lokal u izgradnji, povrsine 64,26 m²m2 koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Banatskoj ulici nadomak glavne saobraćajnice Cara Dušana kao i mosta Mihajla Pupina.
- Stambeni kompleks je na pešačkoj udaljenosti od svih uslužno ugostiteljskih objekata neophodnih za obavljanje svakodnevnih obaveza
- Objekat se sastoji iz dve identične lamele, preslikane kao u ogledalu
- Sve što se nalazi u jednoj identično je i u drugoj lameli
- Ima ukupno 6 spratova, oba ulaza imaju po dva lifta koji voze od nivoa -2 do poslednjeg 6. sprata
- Plafonska visina lokala je 3m2
- Centralno grejanje sa kalorimetrima, utrošak minimalan - Energetski pasoš B klase
- Na navedenu cenu lokala potrebno je dodati iznos PDV-a
- Postoji mogućnost oslobađanja PDV-a
- Parking mesto u garaži, garaže su na dva nivoa ispod objekta - nisu klackalice
- Površina garažnih mesta su od 12,50m² pa do 20m²
Lokal ce biti useljiv krajem ove godine
- Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Ikat real estate has the opportunity to offer you a premises under construction, with an area of 64.26 m², which is located in one of the most beautiful locations in Zemun, in Banatska street, close to the main road Cara Dušan and the Mihajlo Pupin bridge. The residential complex is within walking distance of all the catering facilities necessary for the performance of daily duties The object consists of two identical lamellas, mirrored as if in a mirror Everything that is in one is identical in the other lamella It has a total of 6 floors, both entrances have two elevators that run from level -2 to the last 6th floor The ceiling height of the premises is 3m2 Central heating with calorimeters, minimal consumption - B class energy passport The amount of VAT must be added to the stated price of the premises There is a possibility of exemption from VAT Parking place in the garage, the garages are on two levels below the building - they are not swings The area of garage spaces is from 12.50m² to 20m² The premises will be ready for occupancy at the end of this year The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Ikat Real Estate имеет возможность предложить вам строящееся помещение площадью 64,26 м², которое расположено в одном из самых красивых мест Земуна, на улице Банатска, недалеко от главной дороги Кара Душан и Михайло. Пупинский мост. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от всех объектов общественного питания, необходимых для выполнения повседневных обязанностей. Объект состоит из двух одинаковых ламелей, отраженных как в зеркале. Все что есть в одной ламели идентично и в другой Всего в нем 6 этажей, в обоих входах есть два лифта, которые поднимаются от уровня -2 до последнего 6-го этажа. Высота потолка помещения 3м2. Центральное отопление калориметрами, минимальное потребление - энергетический паспорт класса В. Сумма НДС должна быть добавлена к заявленной цене помещения. Есть возможность освобождения от НДС Парковочное место в гараже, гаражи находятся на двух уровнях ниже здания - не качели. Площадь гаражных помещений от 12,50м² до 20м². Помещение будет готово к заселению в конце этого года. Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Ikat 房地產有機會為您提供正在建設中的房產，面積為 64.26 平方米，位於澤蒙最美麗的地點之一，位於 Banatska 街，靠近主幹道 Cara Dušan 和 Mihajlo普平橋。 住宅區步行即可到達履行日常職責所需的所有餐飲設施 該物體由兩個相同的薄片組成，就像在鏡子中一樣鏡像 一個薄片中的所有內容在另一個薄片中都是相同的 共有6層，兩個入口都有兩部電梯，從-2層運行到最後6層 房屋的天花板高度為3平方米 帶熱量計的中央暖氣系統，最低消耗 - B 級能源護照 增值稅金額必須加到房屋的標明價格中 有可能免除增值稅 車庫內的停車位，車庫位於建築物下方兩層 - 它們不是鞦韆 車庫空間面積為12.50平方米至20平方米 該場地將於今年底投入使用 協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備購買協議/預合約、組織移交、記錄移交、協助申報絕對權利稅和可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯使用者的變更…以及《不動產中介法》所隱含的一切財產。 聯絡電話：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718
