Predstavljamo vam novu, odlično pozicioniranu poslovnu zgradu u srcu Zvezdare, neposrednoj blizini Kapija Beograda sa jedne i Bulevara kralja Aleksandra sa druge strane. Sa upečtaljivih 3150m2 ukupne površine, 75 parking mesta, lokalom u prizemlju, ovaj upečatljivi, novi poslovni centar smešten je unutar impresivnog poslovno-stambenog kompleksa, a blizini bitnih saobraćajnica koje ga povezuju sa svim delovima grada. Kafići, restorani, marketi, park, škole i vrtić, kao i neposredna blizina dva velika tržna centra. čine samu lokaciju primamljivijom, a kvalitet gradnje, sa očekivanim završetkom radova i useljenjem početkom jeseni 2023. godine, dodatno ističu prednosti ovog poslovnog centra.
Sama poslovna zgrada je sagrađena po najvišim standardima građevinsrstva koje zahteva moderno poslovanje, a ceo objekat je građen tako da ispunjava najviše evropske standarde. Pored toga, centar raspolaže lobijem, recepcijom, parking i garažnim mestima, a posebnu atrakciju predstavljaju najviši spratovi odakle se ceo Beograd vidi kao na dlanu. Zbog toga što se nalazi u blizini zvezdarske šume i na uzvišenju gde je zagađenost manja, a vazduh najčistiji ovaj deo grada je poznat i kao “Zelena oaza Beograda”.
Pogodnosti poslovnog centra:
- lobi sa info pultom
- 24/7 pristup
- 30 garažnih i 45 spoljašnjih parking mesta
- svakodnevno održavanje objekta
- 2 lifta
Objekat se sastoji od prizemlja, prvog sprata, četiri tipske etaže i povučenog sprata. Povučeni sprat je prostraniji u odnosu na ostale etaže i ima fantastičan pogled na ceo Beograd. Fit out, odnosno opremanje prostora (podovi, zidovi, plafoni, vrata, kuhinja, klimatizacija, rasveta, telekomunikacija, kontrola pristupa, dojava požara) radi se prema potrebama budućih zakupaca.
Cena zakupa je 14€/m2, add on factor 6%, service charge 4€/m2. Cena zakupa garažnog mesta je 100€, cena zakupa natkrivenog i obezbeđenog spoljašnjeg parking mesta jeste 90€. Sve cene su izražene bez PDV-a. U eksponiranu cenu nisu uključeni add on factor i service charge.
Service charge uključuje:
- grejanje i hlađenje zajedničkih prostorija
- čišćenje i održavanje (čišćenje zajedničkih delova spošljašnjeg i unutrašnjeg uređenja zgrade, uređenje zelenila, održavanje protivpožarnog sistema i aparata, održavanje liftova, iznošenje smeća iz zajedničkih prostorija, čišćenje snega, deratizacija i dezinsekcija, zamena sijalica, servisiranje, popravka i zamena svih električnih uređaja, održavanje i servisiranje klimatizacije, troškovi potrošnih materijala u sanitarnim čvorovima)
- obezbeđenje i recepcija 24/7
- osiguranje objekta, troškovi komunalnih usluga, vodovoda i kanalizacije
Kvalitet gradenje, sve pogodnosti za moderno poslovanje, lokacija i izuzetan pogled na Beograd - smestite svoj posao na pravo mesto!
