Građevinska parcela površine 30 ari nalazi se oko 70 m od asfaltnog puta kojim saobraća gradski prevoz.
U pitanju je ravno, neizgrađeno zemljište, koje se sastoji od jedne katastarske parcele. Pravogaunog je oblika, prostire se 12 metara do puta i dubine je 250 metara.
Imajući u vidu poziciju i veličinu parcele, kao i blizinu puta, prostor je veoma povoljan za izgradnju komercijalno-poslovnih objekta (distributivni centar, magacin, perionica, kancelarijski prostor u funkciji distributivnog centra, prodajni salon, logistički centar...).
Na lokaciji ima izgrađenih objekata, tako da je predmetna lokacija opremljena instalacijama i priključcima.