Novogradnja – izuzetan kvalitet gradnje U prilici smo da ponudimo stan 101m2 na 1. spratu zgrade u izgradnji koja će biti useljiva od juna 2023. godine. Stan se sastvoji od ulaznog hodnika, gostinskog toaleta, dnevnog boravka koji je otvornim prostorom povezan sa kuhinjom, 3 spavaće sobe (master bedroom sa kupatilom i dve standard spavaće sobe), još jednog kupatila i manje terase. Uz stan je u ponudi parking mesto u garazi. Stan ima 101m2, dvostrano je orijentisan, u mirnoj jednosmernoj ulici – Cerska. U neposrednoj blizini se nalaze svi veći hipermarketi i benzinska pumpa (Juzni Bulevar), kao i osnovna skola Kralj Petar II. Za stan nije moguće dobiti povraćaj PDV-a na kupovinu prvog stana. Mogu kreditni kupci – objekat je preko 80% završenosti. U nastavku teksta se nalazi detaljan opis svih bitnih aspekata stana: Grejni sistemi i klimatrizacija – Sistem grejanja i hlađenja je primenom savremenih sistema ‘toplotnih pumpi’ renomiranog proizvođača Daikin. Unutrašnji sistem je kombinacija podnog grejanja (kupatila) i fancoil uređeja, što trenutno predstavlja najekonomičnije grejno rešenje na trzištu. Ulazna vrata – bezbednost na prvom mestu – protiv provalna blindirana vrata sa metalnom konstrukcijom i sigurnosnom bravom (poseduju sertifikate za protivprovalnost, protivpozarnost, akusticnu i termo izolovanost). Unutrasnja vrata – Visine 220cm, sa klasičnim sistemom otvaranja. Vrata su opremljena skrivenim šarkama i magnetnim bravama. Keramika – U kupatilu i kuhinji je ugrađenja granitna keramika i keramičke pločice A klase kojima su obrađeni podovi i zidovi, modernog izgleda, velikih dimenzija od italijanskih proizvođača. Na teresama je protivklizna granitna keramika A klase, laserski sečena takođe italijakski proizvođač. Sanitarije – Sanitarna oprema je A klase, renomiranih svetskih proizvođača CATALANO, wc šolje su konzolne sa ugradnim vodokotrlićima. Kupatilo je opremljeno ’Walk in shower’ kabinom za tuširanje sa staklenim panelom od kaljenog stakla i podesivom slivnom rešetkom. U kupatilu su ugrađene baterije vrhunskog proizvođača Hansgrohe. Prozori – Prozorksa stakla su troslojna, okviri od aluminijuma – antracit boje, većih dimenzija, obezbeđuju veliku osvetljenost prostora ali maksimalnu termo i akustičnu izolaciju. Parket – u stanu je postavljen višeslojni parket natur klase, sa svim potrebnim evropskim sertifikatima. Parketne lamele su širine 18cm, duzina od 100-220cm, sa oborenim ivicama. Sistem za zastitu od suncevog zracenja - Roletne na prozorima su aluminijumske, na električni pogon. Molersko farbarski radovi – Obrada zidova je gletovanje sa završnom obradom svih površina kvalitetnim ekološki atestiranim disperzivnim bojama. Plafoni u stanu su delimično spušteni na podkonstrukciji od gips-kartonskih ploča, završno obojeni poludisperzivnim bojama. Elektro oprema – Najmodernija tehnologija – Interfonski uređaj poseduje ekrane u boji. Ugrađena je FTTH (Fiber to the home) tehnologija, sa optičkim kablom koja omogućava upotrebu najsavremenijih telekomunikacionih servisa (IP telefonija, IP televizija, internet). Pregradni zid izmedju stanova je adekvatno termički i zvučno izolovan. Svi unutrašnji zidovi u stanu su od opekarskog bloka debiljine 12cm. Najbolji utisak o nekretnini se stiče kada se vidi uzivo, pa budete slobodni da nas kontaktirate kako bismo mogli da organizuje gledanje. Uz stan ide i parking mesto u garazi, cena dodatnih 20.000EUR Agencijska provizija 2% R-ID: #63
