U prilici smo da vam ponudimo odličnu nepokretnost kao investiciju , koja bi svojim mesečnim prihodima u iznosima između 1400-1500€ bila isplativa za 15 godina.
Kuća je na svom placu od 2,5 ari na top lokaciji u Kruševcu u samom centru grada.
Sastoji se iz četiri etaže.
U prizemlju je lokal 30m2
Prvi sprat - komforan dvoiposoban svetao stan sa terasom i izlaskom u uređeno sopstveno dvorište gde se nalazi pomoćne zgrada od 15m2
Drugi sprat- tri opremljene garsonjere
Treći sprat- potkrovlje u sivoj fazi, mogućnost dobijanja još 140m2 bruto
Kuća je sagrađena 2019. godine od kvalitetnih materijala , ugrađena je PVC stolarija vrhunskog proizvođača , šestokomorni prozori punjeni niskoemisionim argonom, podovi su prekriveni tarketom prve klase- hrast, kupatilo i kuhinja su opremljeni španskom keramikom i italijanskom sanitarijom, fasada je sa izolacijom , 10cm stirodur. Grejanje je na gas, izvučena je kompletna instalacija a kondenzacioni kotao je vrhunske marke Viessmann.
Prizemlje i drugi sprat ( lokal i garsonjere ) pružaju mogućnost izdavanja, sa mesečnim bruto prihodom od oko 900€.
Uz kuću se prodaju i dva definisana parking mesta
Kuća je uknjižena na 124m2 na jednog vlasnika bez tereta i zabeležbi, a čeka se upis ostale kvadrature dobijanjem Rešenja o faktičkom stanju koje je u procesu . . Agencijska provizija 2%
