');

Hrastov Breg - naselje zatvorenog tipa

Ažuriran: 10.01.2022 Objavljen: 01.12.2021
  • Kvadratura:
    108 m²
  • Sobe:
    0
  • Grejanje:
    Etažno
  • Parking:
    Da
  • Površina zemljišta:
    -
  • Uknjiženo:
    Ne
Kontakt podaci oglašivača
BRIMA Real Estate

BRIMA Real Estate

Broj u Registru posrednika: 1380
23 Stevana Markovića 3
11080 Beograd
Zemun Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Porodična kuća
  • Godina izgradnje: 2022
  • Stanje nekretnine: U izgradnji
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Vrsta kuće: Klasična kuća
  • Teren: Blaga kosina

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Javni parking
  • Vešernica
  • Igralište
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Lođa
  • Garderoberi
  • Špajz
  • Ostava
  • Vrt
  • Prednji vrt
  • Bazen
  • Recepcija
  • Kamin
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji
  • Tehnička soba
  • Nadstrešnica

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Internet
  • Satelitska televizija
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Automatska kapija
  • Obezbeđenje

Ostalo

  • Grejanje: Etažno grejanje na gas
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Hrastov Breg je kompleks zatvorenog tipa sa ulaznom rampom i ogradom oko celog naselja i prostire se na parceli od preko 6 hektara. Naselje se gradi u 3 faze - u 1.fazi biće izgrađeno 10 kuća, u 2.fazi 14 kuća, a u 3.fazi 10 kuća, country club i restoran, dečiji park i basket teren.

Naselje će imati organizovano održavanje – facility management, koje podrazumeva održavanje saobraćajnica u naselju, održavanju zelenila na zajedničkim površinama, čišćenje snega, iznošenje smeća, održavanje živih ograda, održavanje čištoće unutar kompleksa, obezbeđenje. Pored usluga obuhvaćenih osnovnim paketom održavanja, stanarima će kao dodatne usluge biti omogućeno:

  • Održavanje dvorišta (košenje i zalivanje trave), čišćenje snega u zimskom periodu
  • Popravke u kući i dvorištu
  • Održavanje bazena
  • Priključenje na sistem tehničke vode za potrebe zalivanja travnjaka 
  • Opremanje kuća nameštajem
  • Usluga izdavanja sa recepcijom

Naselje Hrastov Breg se nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, prevoju između dva podkosmajska mesta Popović i Mala Ivanča. Ključna pogodnost ove lokacije je blizina autoputa E75 (isključenje Mali Požarevac), Avalskog puta, Sopota i Mladenovca. Hrastov Breg se nalazi na uzvišenju sa prelepim vidikom i ružom vetrova karakterističnom za Avalski i Kosmajski kraj.

Kosmaj je na 10 minuta voznje, a Avala 15 min. Kraj raspolaže izuzetno vrednim i bogatim prirodnim potencijalom u vidu nepreglednih šuma (šume Avale i Kosmaja, Guberevačke šume) lepih brdovitih terena i pitomih obronaka (podavalska i podkosmajska sela), plodnog zemljišta, jezera (Trešnja, Bela reka) i brojnih vodotoka (najveća su Topčiderska reka, Ralja i Veliki lug sa svojim protokama) i bistrih izvora (Zmajevac, Točak, Vrbovac, Sakinac, Ladne vode i dr.) bogatog istorijskog, etnološkog i kulturnog nasleđe i pre svega očuvane čiste ekološke sredine.

  •  36 km od Beograda – 30 minuta.
  •  40km do Hrama Svetog Save -35 minuta
  •  7.7 km od autoputa E75 – 10 minuta.
  •  12 km od Sopota – 15 minuta.
  •  1.5 Km od autobuske stanice u mestu Popović
  •  60km od Aerodroma Nikola Tesla

Izbor materijala i opreme, kao i savremni dizajn čine da objekti imaju autentičan izgled, funkcionalnost i da su pre svega udobni za svakodnevni život. Velike staklene površine na svakom objektu obezbeđuju osunčanost prostora i dodatno Vas spajaju sa prirodom i zelenilom.

  • Italijanska keramika 1.klase
  • Čvrsta gradnja, armiramo betonska konstrukcija, spoljni zidovi termo blok.
  • Fasada- Austrotherm EPS AF PLUS. Drveni dekorativni elementi
  • Sanitarije – Geberit ugradni vodokotlići i sanitarije, staklene tuš kabine, Grohe slavine
  • Hrastov parket dimenzija 1500X400 mm
  • Fasadna stolarija Alumil, antracit siva boja. Terasna vrata klizni sistemi Alumil tip S560, guardian premium solar stakla
  • Ulazna vrata Alumil – sigurnosna, siva – antracit boja
  • Sobna vrata – bela vrata medijapan visina 220cm
  • Grejanje – gasni kotao (remote kontrola – smart system) i radijatori; sušači peškira u kupatilima
  • Visina plafona 2,85m
  • Tavanski prostor
  • 2 parking mesta
  • Uređena dvorišta

Opciono: 

  • Bazen dimenzija 8×4 metra, sa uređenom plažom
  • Nadstrešnica za automobile
  • Grejanje bazena
  • Alarmni system
  • Kompletno opremanje kuće
  • Video nadzor
  • Zalivni sistemi

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Sopot

Linije prevoza u blizini:

Stanovi

TOP

Hrastov Breg, kuća 108 m2

01.12.2021 | Prodaja | Porodična kuća

Sopot, Beograd, Srbija

Hrastov Breg je naselje zatvorenog tipa, pozicionirano na pažljivo odabranoj lokaciji i koncipirano u skladu sa potrebama modernog životnog stila. Pro...

Cena

1 222,22 €/m² 132 000 EUR

3D tura

Kvadratura

108 m²

Kontakt podaci oglašivača
BRIMA Real Estate

BRIMA Real Estate

Broj u Registru posrednika: 1380
23 Stevana Markovića 3
11080 Beograd
Zemun Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku