Predratna vila, površine osnove 82m2, sastoji se od visokog prizemlja, sprata i tavana. Sama je na placu od 8,67m2 koji izlazi na 3 ulice. Kuća je projetkovana i izgradjena kao kuća za jednu porodicu, sa dnevnim boravkom u prizemlju i dve spavaće sobe na spratu. Potrebno joj je renoviranje. Osim ove kuće na objektu postoji još jedan ucrtan i upisan objekat kao i privremena garaža. Lokacija je savršena za poslovne delatnosti kao i za kombinaciju delatnosti i stanovanja. Prema pribavljenoj informaciji o lokaciji koeficijenti za ovu parcelu su: indeks izgradjenosti 0,7, indeks zauzetosti 40%. Posto se plac nalazi na uglu dve ulice za očekivati je da se u procesu obezbedjivanja gradjevinske dozvole dobije dodatnih 15% kvadrata u odnosu na napred navedene parametre. Ovakva nekretnina je retko u ponudi i za preporuku je. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
