Veoma dobar prostor u prizemlju stambene zgrade u jednoj od najfrekventnijih ulica u gradu. U blizini je Hale Pionir i Pančevačkog mosta. Prostire se na blizu 700 m2 koji su raspoređeni u dva nivoa. Gornji nivo je lokal od oko 300 m2 sa izlogom sa tri strane, dok je suteren površine oko 400 m2. Visina plafona je 3,5m. Nivoi imaju odvojena strujna brojila. Na raspolaganju je teretni lift, kao i beskonačna traka. Oba nivoa imaju toalete i koncipirani su kao otvoreni prostori koji se mogu pregrađivati prema potrebama i prilagoditi nameni. Prostor nije u zoni parkiranja. Pogodan je za različite namene.